Xalet independent amb terreny en venda a la España, Corbera de Llobregat, ref.: TR240194

PR-00314. **Casa Unifamiliar en Venta en Corbera de Llobregat, Urbanización La Creu de Aragall**~~Descubre esta espectacular casa unifamiliar situada en la tranquila urbanización La Creu de Aragall, en Corbera de Llobregat. Con una superficie de 247 m2 distribuidos en 3 plantas más una encantadora buhardilla de 31 m2, esta propiedad ofrece espacio y comodidad para toda la familia. ~~En la planta principal encontrarás una cocina totalmente equipada, una habitación doble, un baño completo y un salón con chimenea que ofrece vistas impresionantes a las montañas y al mar. Además podrás disfrutar de una terraza de 22 m2 ideal para relajarte.

La planta -1 alberga dos habitaciones dobles, una habitación simple, un baño completo y un salón luminoso. En planta -2, hay un trastero, un taller de herramientas y un estudio de 27 m2 con cocina y baño propio, perfecto para invitados o como espacio de trabajo.

La zona exterior es un auténtico paraíso con barbacoa, piscina vallada, solarium, jardín, trasteros y un cuarto de maquinaria. También dispone de depósitos de agua de lluvia, árboles frutales y un huerto para los amantes de la naturaleza.

Con carpintería exterior de aluminio y madera y suelos de cerámica, esta casa construida en el año 1980 se encuentra en buen estado y ofrece todas las comodidades modernas. Además, está orientada al sudeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

Situada a tan sólo 40 minutos de Barcelona y con fácil acceso al transporte público, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la proximidad de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa casa!~~**Características Principales:**~- Superficie construida: 247 m2~- Superficie útil: 220 m2~- Parcela: 1.088 m2~- Dormitorios: 5~- Baños: 3~- Terraza y balcón~- Armario empotrado~- Trastero~- Plaza de parking~- Clase energética E (165,00 kwh/m2 año)~- Emisiones CO2 D (34,00 kgCO/m2 año)~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 369.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~~¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Corbera de Llobregat!.