Xalet independent amb terreny en venda a Castellar del Vallès ref.: TR405082

FANTÁSTICA CASA A 4 VIENTOS DE 282 M2, 333 M2 Y 1.145 M2 PARCELA CONSTRUITS EN CASTELLAR DEL VALLÈS.

Su jardín es un auténtico oasis privado, con piscina, zona de barbacoa con techo balinés y aseo de cortesía: el espacio ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.

- PLANTA PRINCIPAL: 4 habitaciones dobles muy luminosas, 2 baños completos, una cocina office con salida a la terraza y un amplio comedor-sala de estar con chimenea, que aporta un ambiente cálido y acogedor.

- PLANTA PRIMERA: encontrarás una sala de estar adicional, una sala de billar con barra, baño, estudio y una terraza que ofrece un espacio exterior perfecto para relajarse o desconectar rodeado de naturaleza.

- PLANTA INFERIOR: encantadora bodega con techos abovedados, que incluye chimenea y un espacio amplio y muy acogedor, ideal para una pequeña comida, reuniones íntimas o disfrutar de catas de vinos en un ambiente único.

Completan esta planta el lavadero, el trastero y el garaje con capacidad para dos vehículos.

Equipada con calefacción de gas, aire acondicionado, alarma, videoportero, puerta blindada y ventanas de doble acristalamiento, esta casa ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y seguridad.

Los suelos de baldosas y barandillas de hierro forjado aportan estilo, calidad y durabilidad.

Una propiedad pensada para vivirla intensamente, gozarla y compartirla, con privacidad y una calidad de vida excepcional.

Zona Tensionada: SI

Condición de gran Tenedor: NO

Cédula de habitabilidad: CHB06669518001

Certificado Energético: G consumo de energía KWH/m2: 541 Emisiones KG CO2 m2: 114 Registro 1QW7324VZ, Valido hasta el 20/01/2031.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador.

Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio.

El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición.

Número de registro AICAT 5936/API: A10610.

Precio: 690.000€

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