Casa de poble en venda a la España, Castellar del Vallès, ref.: TR400183

01311. ABIU FINQUES comercializa la VENTA de esta magnífica casa independiente, situada en Airesol D, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

Su jardín es un auténtico oasis privado, con piscina, zona de barbacoa con techo balinés y baño de cortesía: el espacio ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos.

La planta principal dispone de cuatro habitaciones dobles muy luminosas, dos baños completos, una cocina office con salida a la terraza y un amplio comedor–salón con chimenea, que aporta un ambiente cálido y acogedor.~En la primera planta encontrarás una sala de estar adicional, una sala de billar con barra, baño, estudio y una terraza que ofrece un espacio exterior perfecto para relajarse o desconectar rodeado de naturaleza.

La planta inferior sorprende con una encantadora bodega con techos abovedados, que incluye chimenea y un espacio amplio y muy acogedor, ideal para realizar pequeñas comidas, reuniones íntimas o disfrutar de catas de vino en un ambiente único. Completan esta planta el lavadero, el trastero y el garaje con capacidad para dos vehículos.

Equipada con calefacción de gas, aire acondicionado, alarma, videoportero, puerta blindada y ventanas de doble acristalamiento, esta casa ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y seguridad. Los suelos de gres y las barandillas de hierro forjado aportan estilo, calidad y durabilidad. Una propiedad pensada para vivirla intensamente, disfrutarla y compartirla, con privacidad y una calidad de vida excepcional.

No deje escapar esta oportunidad y venga a conocerla.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún~coste por este concepto.

Estado del Inmueble: Entrar a vivir.~Zona Tensionada: Sí.~Condición de Gran Tenedor: No.

Superficie útil: 282m2~Superficie construida: 333m2~Superficie parcela: 1.145m2~~Certificación Energética Nº1QW7324VZ / G: 541 y G: 114, válida hasta 20/01/31.~Cedula de Habitabilidad: CHB, válida hasta 04/02/34.

Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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