Xalet independent amb terreny en venda a la España, Castellar del Vallès, ref.: TR316029

NF-0631. Descubre este impresionante chalet ubicado en la tranquila zona del Airesol D, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. Con una construcción de 259 m2 sobre una amplia parcela de 622 m2, esta propiedad cuenta con cuatro acogedoras habitaciones perfectas para toda la familia, dos de ellas con vestidor. Disfruta del confort que ofrecen tres baños y múltiples espacios diseñados para el entretenimiento: una bodega encantadora con chimenea, sala de billar y una relajante sauna! El exterior te asombrará con su magnífica piscina cubierta, así como una zona barbacoa perfecta para estas reuniones familiares o entre amigos. La orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día mientras disfrutas desde sus terrazas las impresionantes vistas al paisaje montañoso. No pierdas la oportunidad única que ofrece este hogar en perfecto estado de conservación y todo ello con el ahorro energético correspondiente gracias a una eficiente instalación de placas solares en el tejado.~Localización: Entre C/ Santa Rosa y Carretera B-124. Estado del Inmueble: Muy Bueno. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 228,35m2 Según Cedula. Superficie Construida: 259m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 622m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº LY0Z0XRLQ / E: 219 y E: 46, válida hasta 7/6/27. Cédula de Habitabilidad: CHB, válida hasta 15/6/32. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)..