Name: Barcelona - Arenys de Munt - 846m2
SKU: TR344676
Price: 675000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR344676

15 foto

Venda

Tipus d'oferta

351 m²

Superfície construïda

8 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

Finques La Riera.

With an unbeatable location between the two Arenys, well connected, and a few minutes from both the sea and the mountains,~we find this spectacular property that stands out mainly for 3 reasons,~~the generosity of its interior and exterior spaces,~its impeccable state of maintenance and conservation,~and for the spectacular panoramic views of the area and towards the mountains.

It consists of an entrance hall, spectacular dining room with different areas and environments, kitchen with access to a terrace,~large bedrooms and bathrooms distributed over the three levels of the house,~and before reaching the garden area, one of the most special spaces of this home,~its impressive porch with its own kitchen area and bathroom, where you can spend extraordinary moments with family or friends.

Next, we find the incredible garden and pool area,~this is where you can enjoy the more than 800m2 of the plot where the house is built.~As we highlighted at the beginning, the state of conservation and general maintenance is exemplary,~and in the outdoor area we also confirm it, automatic irrigation, saline pool,~a house for all the accessories of the bathing area, and a long etcetera.

This is undoubtedly a very special property with an unbeatable characteristics-condition-price ratio.~We recommend you visit it because it is much better than it looks in the photographs, you will love~~In accordance with Decree Law 3/2026 of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand market area.~The seller is not a large property owner.~The property is located in the area of the new Arenys de Munt municipal sports pavilion.~The condition is: good, with renovated bathrooms.~It has a constructed area of 351 m2 and a usable area of 300 m2.

The sale price does not include the following purchase expenses:~~10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees: Calculated according to the established tariff.~Land Registry fees: Calculated according to the established tariff.~Administrative fees: Approximately €400.

Real estate agency fees payable by the seller.~Energy efficiency certificate: J12RHSW8R~Certificate of occupancy: CHB~Reference T-89 of Finques La Riera.

T-89. Finques La Riera . ~~Con una inmejorable situación entre los dos Arenys, bien comunicada, y a pocos minutos tanto del mar como de la montaña, ~encontramos esta espectacular propiedad que destaca principalmente por 3 motivos, ~~la generosidad de sus espacios tanto interiores como exteriores, ~su estado de mantenimiento y conservación impecable, ~y por sus espectaculares vistas panorámicas de la zona y hacia la montaña. ~~Consta de recibidor, espectacular salón comedor con distintas zonas y ambientes, cocina office con salida a terraza, ~amplios dormitorios y baños distribuidos en los tres niveles de la casa, ~y antes de llegar a la zona del jardín, una de los espacios más especiales de esta vivienda, ~su impresionante porche con zona de cocina y baño propios, donde pasar extraordinarios momentos en familia o con los amigos.

A continuación, encontramos la increíble zona de jardín y piscina, ~aquí es donde se disfrutan los más de 800m2 de la parcela donde está construida la casa. ~Como hemos destacado al principio, el estado de conservación y mantenimiento es ejemplar ~y la zona exterior no iba a ser menos, riego automático, piscina salinizada, ~caseta para todos los accesorios de la zona de baño y tumbonas, y un largo etcétera.

Sin duda esta es una propiedad muy especial con una inmejorable relación características-estado / precio.~Os recomendamos visitarla porqué es mucho mejor de lo que parece en las fotografías, os encantará.

De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La vivienda está ubicada en la zona del nuevo pabellón de deportes municipal de Arenys de Munt~El estado de conservación es: en buen estado, baños reformados.~Dispone de 351m2 construidos y de 300m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: J12RHSW8R~Cédula de habitabilidad: CHB~~Referencia T-89 de Fincas La Riera.~.