Name: Barcelona - Arenys de Mar - 251m2
SKU: TR401263
Price: 800000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR401263

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Venda

Tipus d'oferta

251 m²

Superfície construïda

6 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

Exclusive listing by Finques La Riera.~For sale in Arenys de Mar, in a residential area very close to town, just a few meters from the beach and only a ten-minute walk from the center where all shops and services are located, we find this fabulous detached house.~Outside, there is a fantastic swimming pool, barbecue area, garden area, and a separate building that can be used as a multipurpose room, gym, or games room.~Entering the house, on the first floor, there is a large living-dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a double bedroom, a full bathroom, and a toilet.~And on the second floor, there are three more double bedrooms, two single bedrooms, and a full bathroom. From this floor, there is also access to a spacious sun terrace.~The house stands out for its unbeatable location and fantastic orientation, which ensures it receives sunlight throughout the day and is extremely bright. With its spacious rooms, it is ideal for a large family!~Request a viewing; you\'ll love it.~In accordance with Decree Law 3/2026 of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand market area.~The seller is not a large property owner.~The premises are located in the Portinyol area.~Its condition is good.~It has 245 m2 built and 251 m2 usable space.

The sale price does not include the following purchase expenses:~~10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees: Calculated according to the established fee schedule.~Land Registry fees: Calculated according to the established fee schedule.~Administrative fees: Approximately €400.~Real estate agency fees to be paid by the seller. ~Energy efficiency certificate: nº 71F8V7BFR .~Certificate of occupancy: CHB.~Reference T-99 from Finques La Riera.

T-99. Comercialización en EXCLUSIVA de Finques La Riera.~En venta en Arenys de Mar en urbanización muy cercana a la población, a pocos metros de la playa y a tan solo diez minutos caminando del centro donde se encuentran todos los comercios y servicios encontramos esta fabulosa casa a cuatro vientos.~En el exterior tenemos una fantástica piscina, barbacoa, zona ajardinada y una construcción independiente que puede hacer función de sala polivalente, gimnasio o sala de juegos.~Entrando a la casa, en la primera planta, tenemos un gran salón comedor con chimenea, cocina equipada, un dormitorio doble, baño completo y aseo.~Y en la segunda planta, tres habitaciones también dobles, dos individuales y un baño completo. Desde esta planta también se accede a una amplia terraza solarium.~La casa destaca por su inmejoble ubicación y por tener una fantástica orientación que la hace tener sol durante todo el día y ser extremadamente luminosa...~Con una gran amplitud en sus estancias que la hace ser ideal para una gran familia !!~Solicita una visita, te encantará.~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en zona Portinyol.~Su estado de conservación es buen estado.~Dispone de 245 m2 construidos y de 251m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaria: según cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: El registro nº 71F8V7BFR.~Cédula de habitabilidad: CHB.~Referencia T-99 de Finques La Riera..