Xalet independent amb terreny en venda a la España, Arenys de Mar, ref.: TR244847

Finques La Riera.. ~ Fantastic manor house in the heart of La Riera, with an unbeatable orientation that makes it very sunny and bright. ~ Very close to the beach, the station, shops and all the services of the town. ~ Its distribution is as follows: ~ On the ground floor we find a large entrance, dining room with access to a patio, living room with fireplace, kitchen and toilet and a magnificent patio. ~ On the second and third floors we will find up to 8 rooms, all of them suite type and with exits to different terraces. ~ And, on the upper floor, 3 more rooms, one of them with a magnificent dome and a second kitchen with access to the upper terrace. To highlight the design of its floors, windows, high ceilings with wooden beams and its beautiful terraces. ~ The house is in good structural condition but needs to be updated. ~ A truly special house, located on the main street of the town, that you can not stop coming to see !! ~ ~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand real estate market.~The seller is not a large property owner.~The house is located on Riera Pare Fita Street.~Its condition is original.~It has a constructed area of 652 m2 and a usable area of 367 m2.~The sale price does not include purchase expenses, which are as follows:~5% or 10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP), depending on the buyer\'s circumstances.~Notary fees: estimated amount.~Land Registry fees: calculated according to the established tariff.~Administrative fees: approximately €400.~Real estate agency fees are the responsibility of the seller. Energy efficiency certificate: IN PROCESS.~Certificate of occupancy: CHB.~Reference C-94 from Finques La Riera.

C-94. Finques La Riera.~ En el corazón de Arenys de Mar, y en pleno centro de la Riera, encontramos esta espectacular casa señorial construida en el año 1900.~ Su distribución es la siguiente:~ En planta baja encontramos una gran entrada, comedor con salida a patio, salón con chimenea, cocina y aseo y un magnífico patio.~ En la segunda y tercera planta encontraremos hasta 8 habitaciones todas ellas tipo suite y con salidas a diferentes terrazas.~ Y, en la planta superior 3 habitaciones mas, una de ellas con una magnífica cúpula y, una segunda cocina con acceso a la terraza superior. ~ A destacar el magnífico estado de conservación de sus elementos mas puros, a saber, el diseño de sus suelos hidráulicos, sus azulejos en las paredes, altos techos con vigas de madera y sus preciosas terrazas.~ La casa se encuentra en buen estado de conservación estructural pero necesita de una actualización.~ Una casa verdaderamente especial!~De conformidad con el Decreto Ley 3-2026, de 24 de marzo, se informa la siguiente información:~Propiedad comercializada por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar es una zona de mercado tensionado.~El vendedor no es un gran tenedor.~La casa se encuentra en la calle Riera Pare Fita.~Su estado de conservación es de origen.~Cuenta con 652 m2 construidos y 367 m2 útiles.~El precio de venta no incluye los gastos de compra, que son los siguientes:~5% o 10% del precio de venta en concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según la situación del comprador.~Gastos de notaria: cantidad estimada.~Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: aproximadamente 400 €.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: EN TRÁMITES.~Certificado de habitabilidad: CHB.~Referencia C-94 de Finques La Riera.~.