Xalet independent amb terreny en venda a la España, Arenys de Mar, ref.: TR219418

C-161. Fincas La Riera, comercialización en exclusiva.

Maravillosa casa de pueblo en venta.~En el corazón del casco antiguo de Arenys de Mar, encontramos esta fantástica casa para entrar a vivir.~Dispone de mucha luz y sol que entra en todas las estancias, tanto por la mañana como por la tarde, un patio espectacular de 25m2 ideal para las comidas y cenas durante gran parte del año, y de una muy buena distribución de todos los espacios.

En la planta baja encontramos el recibidor, la sala de estar, el comedor con cocina abierta totalmente reformada, la salida al patio espectacular, y debajo de la escalera que nos lleva a la zona de noche, encontramos una preciosa bodega. ~En la primera planta hay dos habitaciones dobles ambas tipo suite, y en la segunda y última planta encontramos una enorme buhardilla con dos amplias estancias separadas, y la salida a una de las terrazas de la casa.

Es una casa que destaca y se diferencia de las otras por tres motivos:~El grado de profesionalidad de la reforma integral de la que fue objeto en su momento.~Los materiales utilizados en la misma y su estado de conservación impecable.~Y por último y lo más importante, que cuando entras en ella y la vas conociendo sientes que realmente estás en un hogar, en un espacio de calma y tranquilidad, aún estando en el centro de la población.

De conformidad con el Decreto Ley 3-2026, de 24 de marzo, se informa la siguiente información:~Propiedad comercializada por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar es una zona de mercado tensionado.~El vendedor no es un gran tenedor.~La casa se encuentra en la Calle Sant Gabriel.~Su estado de conservación es bueno.~Cuenta con 135 m2 construidos y 159 m2 útiles.~El precio de venta no incluye los gastos de compra, que son los siguientes:~5% o 10% del precio de venta en concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según la situación del comprador.~Gastos de notaria: cálculo según arancel.~Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: aproximadamente 400 €.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: EN TRÁMITES.~Certificado de habitabilidad: EN TRÁMITES.~Referencia C-161 de Finques La Riera.~.