Xalet independent amb terreny en venda a la España, Arenys de Mar, ref.: TR154532

Finques La Riera.~Spectacular detached house with fantastic, completely unobstructed sea and mountain views!!~Located in one of the most luxurious residential areas of Arenys de Mar, this beautiful house is in impeccable condition, with high-quality finishes and ready to move into.~It comprises a living-dining room with access to a spectacular porch and private pool, a large, fully equipped independent kitchen with a laundry room, five bedrooms, three of which are suites, five bathrooms, and a guest toilet.

The house also has a large garage with space for at least six cars, and within the garage, which also includes a bathroom, there is a multipurpose space suitable for various uses, such as a gym.

A superb house surrounded by a beautiful garden and with all the amenities that make it one of the best houses in the area!!~~In accordance with Decree Law 3/2026 of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand market area.~The seller is not a large property owner.~The house is located in the Canyadell urbanisation.~It has been renovated.~It has a constructed area of 522 m2 and a usable area of 258 m2.

The sale price does not include the following purchase expenses:~~5% or 10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP), depending on the buyer\'s circumstances.~Notary fees: Calculated according to the established tariff.~Land Registry fees: Calculated according to the established tariff.~Administrative fees: Approximately €400.~Real estate agency fees are the responsibility of the seller. Energy efficiency certificate: registration 0F6K50GG7.~Certificate of occupancy: CHB.~Reference T-76 from Finques La Riera.

T-76. Finques La Riera.~Espectacular casa a cuatro vientos con fantásticas vistas totalmente despejadas a mar y montaña !!~En una de las urbanizaciones más lujosas de Arenys de Mar encontramos esta preciosa casa, en estado de conservación impecable, con acabados de alta calidad y a punto para entrar a vivir.~Consta de salón comedor con salida a un espectacular porche y piscina particular, una gran cocina independiente totalmente equipada y con lavadero, cinco habitaciones de las cuales tres de ellas son tipo suite, cinco baños y un aseo de cortesía.~La casa también dispone de un gran garaje con capacidad para al menos seis coches, y en el mismo garaje, que también cuenta con un baño, encontramos un espacio polivalente para posibles diferentes usos, como por ejemplo un gimnasio. ~Una estupenda casa rodeada de un precioso jardín y con todas las comodidades que la hacen ser una de las mejores casas de la zona !!~~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La torre se encuentra en la urbanización canyadell.~Su estado de conservación es reformado.~Dispone de 522m2 construidos y de 258m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~5% o 10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), dependerá de la situación del comprador.~Gastos de Notaría: cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: registro 0F6K50GG7.~Cédula de habitabilidad: CHB.~Referencia T-76 de Finques La Riera..