Name: Barcelona - Alella - 252m2
SKU: TR310078
Price: 520000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR310078

9 foto

Venda

Tipus d'oferta

156 m²

Superfície construïda

6 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

Català

Español

Casa de poble amb jardí al Nucli Antic de Alella (Carrer Sant Ramon), edifici de 2 plantes: planta baixa i 1r pis, 122 m² de habitatge i 36 m² de magatzem (total 158 m²). Construïda l'any 1820. Llogat amb contractes vigents. Magatzem independent per a taller o celler. Ubicació privilegiada al centre, serveis a peu de carrer, a prop de Barcelona i de la platja. Potencial urbanístic: rehabilitació i venda posterior (Nucli Antic, 10b). Producte únic amb gran potencial de revalorització. Possibilitats: mantenir com a inversió, reformar per a viure o projecte de promotor.

VC-VERDAGUER. CASA EN EL CASCO ANTIGUO DE ALELLA, PARA FAMILIAS O INVERSORES ~~Se pone a la venta una finca única en el corazón del casco antiguo de Alella, ideal tanto para una familia que busca un proyecto de hogar con un espacioso jardín, como para inversores que deseen rentabilidad y potencial de revalorización.

La propiedad consta de una casa de pueblo con jardín y un almacén anexo, representando una excelente oportunidad para inversores por su gran potencial de futuro o para una familia como vivienda habitual.

Composición de la Finca:~ * Vivienda Principal ~ * Dirección: Carrer Sant Ramon~ * Superficie: 122 m2 construidos en dos plantas (baja + piso).~ * Descripción: Casa de pueblo del año 1820. Dispone de acceso a un espacioso y soleado jardín-patio trasero, un elemento de gran valor en el centro del pueblo.~ * Almacén ~ * Dirección: Carrer Sant Ramon~ * Superficie: 36 m2 construidos.~ * Descripción: Espacio independiente con uso principal de almacén, ideal como taller, bodega, etc.

Puntos Clave para Inversores y Promotores:~ * Rentabilidad Inmediata: La finca genera ingresos demostrables a través de los contratos de alquiler vigentes.~ * Potencial Urbanístico: Ubicada en zona de \"Nucli Antic\" (clave 10b), la normativa permite la rehabilitación y posterior venta.~ * Ubicación Privilegiada: En el centro de Alella, con todos los servicios a pie de calle y el encanto de vivir en un pueblo con denominación de origen, a pocos minutos de Barcelona y la playa.~ * Producto Único: Activo con gran potencial de revalorización a través de una reforma integral, pudiendo crear una espectacular casa con jardín ~~Resumen de Datos:~ * Dirección: Carrer Sant Ramon 08328 Alella.~ * Superficie Total Construida: 158 m2 (122 m2 de vivienda + 36 m2 de almacén).~ * Uso Principal: Residencial ~ * Estado: Alquilado con contratos a término.

Una propiedad singular con múltiples opciones: mantener como inversión, reformar para crear la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto de promoción.

FB Real Property Services S.L.~Para más información sobre los contratos de alquiler y el potencial urbanístico, no dude en contactarnos.

Precio negociable..