Name: Barcelona - Sant Pere de Ribes - 138 m²
SKU: TR179510
Price: 105000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR179510

Descripción

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05-7519. Terreno urbano para edificar en el centro de Les Roquetes, situado cerca del instituto y en un entorno consolidado, con posibilidad de desarrollar diferentes proyectos residenciales.

Características urbanísticas:~~Superficie de parcela: 138 m2~Clave urbanística: 7.3~Ocupación máxima: 80% → aproximadamente 110 m2 por planta~Edificabilidad: 360% → aproximadamente 497 m2~Altura reguladora: 13 m~Número de plantas: PB + 3 plantas piso + bajocubierta~Superficie construida por planta: aproximadamente 110 m2~Opción A – Edificio plurifamiliar~~Posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 3 viviendas, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística aplicable.

Opción B – Vivienda unifamiliar~~También existe la posibilidad de plantear una vivienda unifamiliar, con:~~Patio interior superior al 20% de la parcela y superior a 30 m2.~Planta baja + hasta 3 plantas piso.~Superficie máxima construida: 400 m2.~Posibilidad de disponer de 2 plazas de aparcamiento en planta baja.

En cuanto al aparcamiento, deberá confirmarse en función del ancho de la calle (si es superior a 10 metros). En función de la superficie resultante, se contempla 1 plaza para superficies inferiores a 130 m2 o 2 plazas para superficies superiores a 130 m2.

Una oportunidad interesante para promotores y constructores que busquen suelo urbano residencial en una zona céntrica de Les Roquetes, con diferentes alternativas de desarrollo.

En venta. Les Roquetes – Sant Pere de Ribes.

El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677.

Urban land for building in the center of Les Roquetes, located near the high school and in a consolidated environment, with the possibility of developing different residential projects.

Urban characteristics:~~Plot area: 138 m2~Urban planning code: 7.3~Maximum occupancy: 80% → approximately 110 m2 per floor~Buildability: 360% → approximately 497 m2~Adjustable height: 13 m~Number of floors: Ground floor + 3 upper floors + attic~Floor area per unit: approximately 110 m2~~Option A – Multi-family building~~Possibility of developing a building of up to 3 dwellings, subject to compliance with applicable urban planning regulations.

Option B – Single-family home~~There is also the possibility of planning a single-family home, with:~~Interior patio exceeding 20% of the plot and exceeding 30 m2.~Ground floor + up to 3 upper floors.~Maximum built area: 400 m2.~Possibility of having 2 parking spaces on the ground floor.

Regarding parking, this will need to be confirmed based on the street width (if it is greater than 10 meters). Depending on the resulting area, 1 parking space is provided for areas less than 130 m2 or 2 spaces for areas greater than 130 m2.

An interesting opportunity for developers and builders looking for residential urban land in a central area of Les Roquetes, with different development alternatives.

On sale. Les Roquetes – Sant Pere de Ribes.

The price does not include taxes (ITP and/or VAT) or closing costs (notary and registration fees as required by law). The agency\'s professional fees are included in the sale price. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions. Aicat 4677