Name: Barcelona - Castellnou de Bages - 677 m²
SKU: TR422862
Price: 55000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR422862

Descripción

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EXP15041. La parcela pertenece al municipio de Castellnou de Bages y ubicada entre Castellnou de Bages y Santpedor.

El terreno se distribuye en dos bancales prácticamente llanos, una característica que facilita el aprovechamiento de la parcela y ofrece diferentes posibilidades a la hora de proyectar una vivienda unifamiliar.

La normativa urbanística permite una ocupación máxima del 30% de la parcela, con posibilidad de construir planta baja + 1 planta (PB+1) y una altura máxima de 6,5 metros.

La zona se encuentra urbanizada y preparada para construir, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza.

El Serrat de Castellnou cuenta además con diferentes servicios dentro de la propia urbanización, como piscina municipal, campo de fútbol, escuela infantil y primaria y centro cívico.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a una buena comunicación, con Santpedor y Manresa a poca distancia.

Una interesante oportunidad para quienes buscan una parcela amplia donde proyectar y construir una vivienda unifamiliar a medida, con espacio suficiente para disfrutar también de jardín y zonas exteriores.

El precio no incluye impuestos (IVA y AJD en obra nueva / ITP en segunda mano), ni gastos notariales, registrales y de gestoría. El cálculo se realizará sobre el precio final de compraventa.~.

677 m2 urban plot located in the residential development of El Serrat de Castellnou, within the municipality of Castellnou de Bages and conveniently situated between Castellnou de Bages and Santpedor.

The plot is arranged over two practically level terraces, allowing for good use of the land and offering different possibilities when designing a detached single-family home.

Planning regulations allow for a maximum site occupancy of 30%, with the possibility of building a ground floor plus one upper floor (GF+1) and a maximum building height of 6.5 metres.

The area is fully urbanised and ready for construction, in a quiet residential setting surrounded by nature.

El Serrat de Castellnou also offers several local amenities within the development itself, including a municipal swimming pool, football pitch, nursery and primary school, and civic centre.

Its location combines the tranquillity of a residential environment with good connections, with Santpedor and Manresa within easy reach.

An interesting opportunity for anyone looking for a spacious plot on which to design and build a bespoke detached home, while retaining plenty of outdoor space for a garden and other exterior areas.

The price does not include taxes (VAT and AJD for new-build properties / ITP for resale properties), nor notary, Land Registry or administrative fees. These costs will be calculated based on the final purchase price.~