Casa de pueblo en venta en la España, Barcelona, ref: TR410040

PS0143. EXCLUSIVA FINCA UNIFAMILIAR CON TERRAZA Y LOCAL EN EL CORAZÓN DE SANT ANDREU~~En una de las calles con más historia, encanto y demanda de Sant Andreu de Palomar encontramos esta auténtica joya inmobiliaria: una finca unifamiliar única por dimensiones, distribución y posibilidades, situada en plena calle del Mercat, a pocos pasos de la emblemática Plaça del Mercadal.

Una propiedad de las que ya prácticamente no existen en Barcelona.

Con una superficie distribuida en 4 plantas, esta vivienda ofrece infinitas posibilidades tanto para quienes buscan crear una espectacular casa familiar como para inversores que quieran desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de la ciudad.

La vivienda conserva el carácter y la esencia de las tradicionales casas de Sant Andreu, combinando amplitud, independencia, techos altos, luz natural y espacios exteriores, algo cada vez más difícil de encontrar en Barcelona.

Actualmente dispone de:~~- Amplio salón comedor~- 2 cocinas independientes~- 4 Habitaciones dobles~- 2 Baños completos~- 2 Aseos~- Balcón~- Galería~- Fantástica terraza privada en el terrado~~La terraza se convierte en un auténtico oasis urbano, perfecta para crear una zona chill out, comedor exterior, solárium o espacio de relax con total privacidad.

En la planta baja encontramos además un local con acceso independiente, aportando un valor añadido excepcional y múltiples opciones de uso: negocio propio, despacho profesional, estudio creativo, showroom, almacén o incluso integración dentro de un gran proyecto residencial.

Uno de los mayores atractivos de esta finca es su enorme potencial de redistribución y revalorización. Gracias a su configuración actual, se podría consultar la posibilidad de desarrollar 2 viviendas independientes, una opción muy atractiva tanto para inversión como para familias que quieran combinar vivienda y rentabilidad patrimonial.

La ubicación es sencillamente inmejorable. Situada en pleno núcleo histórico de Sant Andreu, rodeada de calles peatonales, comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día, manteniendo el auténtico ambiente de barrio que convierte esta zona en una de las más deseadas de Barcelona.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y estación de tren, permitiendo una conexión rápida y cómoda con cualquier punto de la ciudad.

Sant Andreu se ha consolidado como uno de los barrios con mayor demanda de Barcelona gracias a su equilibrio perfecto entre tranquilidad, vida de barrio, calidad de vida y cercanía al centro.

Posibilidad de adquirir 2 plazas de parking grandes a escasos metros de la vivienda.

Una propiedad exclusiva, con alma, carácter y un potencial extraordinario en una de las ubicaciones con más encanto y futuro de Barcelona.

El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP/IVA/AJD), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora..