Name: Barcelona - Сант-Пере-де-Рибес - 894m2
SKU: TR309966
Price: 810000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR309966

15 Фото

Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

894 м²

Общая площадь

Описание

Русский

English

Español

Объект: земельный участок в Can Macia, Sant Pere de Ribes, район Los Viñedos. Общая площадь 894 м2, разделена на два участка по 447 м2; продаются вместе. Можно построить две виллы или одну большую. Для одной виллы на каждом участке: максимум 269 м2 на одном этаже; максимум 322 м2 общей площади на цокольном + первом этажах. Если строить две виллы: каждый участок 447 м2; максимум 135 м2 на одном этаже или максимум 161 м2 на двух этажах (цокольный + первый). Нормативы: зона жилой застройки 10.1h; минимальная площадь участка 380 м2; коэффициент застройки 0,36 м2/м2; заполняемость 30%; минимальная лицевая фасада 15 м; максимальная высота 8,0 м; вспомогательное строительство 5% площади участка; разрешённое использование: индивидуальная жилой дом. Преимущества: тихий район Can Macia с круглогодичной охраной; Los Viñedos — удобство относительно Sitges и сервисов.

These grounds are located in the Can Macia neighborhood of Sant Pere de Ribes. The land is divided in two, allowing for the construction of two houses or one large one. This is one of the last available ground in the Viñedos area. The plots are being sold together.

The ground is 894 m2 and can be used to build a single-family home with a maximum of 269 m2 on the ground floor and 322 m2 on the ground floor plus a first floor.

If two homes are to be built, each plot would be 447 m2, and a single-family home with a maximum of 135 m2 on the ground floor and 161 m2 on the ground floor plus a first floor could be built.

Urban planning regulations (10.1h Residential building zone)~~Minimum plot size: 380 m2~Maximum buildable area: 0.36 m2/m2 of land~Maximum occupancy: 30%~Minimum facade: 15 m~Maximum regulatory height: 8.00 m~Auxiliary construction with 5% occupancy~Permitted use: Single-family home~~The Can Macia neighborhood of Sant Pere de Ribes is characterized by its tranquility year-round and, above all, by its private security system. Los Viñedos offers this lifestyle without sacrificing its prime location with respect to Sitges and its amenities.~

PHS101076. En el barrio de Can Macia de Sant Pere de Ribes encontramos estas parcelas. El terreno se encuentra dividido en dos lo cual permite edificar dos casas o una grande. Es una de las últimas parcelas disponibles en la zona de los Viñedos. Las parcelas se venden juntas.

La parcela tiene 894m2 y se puede construir una vivienda unifamiliar de máximo 269m2 en planta y de 322m2 en planta baja más planta primera. ~~En el caso de querer construir dos viviendas, cada terreno tendría 447m2 y se podría construir una casa unifamiliar de máximo 135m2 en planta y de 161m2 en planta baja mas uno.

Normativa urbanística (10.1h Zona de edificación residencial)~~Parcela mínima 380m2~Edificabilidad máxima de 0,36m2 / m2 terreno~Ocupación máxima 30%~Fachada mínima de 15m~Altura reguladora máxima 8,00m~Construcción auxiliar con un 5% de ocupación~Uso permitido: Vivienda unifamiliar~~El barrio de Can Macia de Sant Pere de Ribes se caracteriza por ser muy tranquilo todo el año y sobre todo por tener una vigilancia privada. Los Viñedos ofrece este estilo de vida sin renunciar a una ubicación óptima con respecto a Sitges y a servicios..