Городская земля под застройку на продажу у города Sant Pere de Ribes

Excellent opportunity to build your dream home or develop a small residential building!~~Corner urban plot of 91 m2 for sale located in Les Roquetes, Sant Pere de Ribes, in a quiet residential area, well connected and with all services nearby.

Thanks to its configuration and urban planning parameters, the plot offers multiple building possibilities, both for single-family homes and for residential development.

Urban characteristics:~Plot area: 91 m2~Maximum occupancy: 80% → 72.8 m2~Buildability: 280% → up to 255 m2 built~Adjustable height: 10 m~Permitted levels: Ground floor + 2 upper floors + attic~Urban planning code: 7.3~~Possibility of developing a promotion of up to 3 homes, according to the project and current regulations.

Located on a wide street with good orientation, ideal for making the most of natural light. Excellent connections to Vilanova i la Geltrú, Sitges and Barcelona.

A plot of land with great potential for individuals, builders, and investors alike.

The price does not include taxes (ITP and/or VAT) or closing costs (notary and registration fees as required by law). The agency\'s professional fees are included in the sale price. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions. Aicat 4677

5-3290. ¡Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un pequeño edificio residencial!~~Se vende parcela urbana esquinera de 91 m2 ubicada en Les Roquetes, Sant Pere de Ribes, en una zona residencial tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.

Gracias a su configuración y parámetros urbanísticos, la parcela ofrece múltiples posibilidades de edificación, tanto para vivienda unifamiliar como para promoción residencial.

Características urbanísticas:~Superficie parcela: 91 m2~Ocupación máxima: 80% → 72,8 m2~Edificabilidad: 280% → hasta 255 m2 construidos~Altura reguladora: 10 m~Niveles permitidos: Planta baja + 2 plantas piso + bajocubierta~Clave urbanística: 7.3~~Posibilidad de desarrollar una promoción de hasta 3 viviendas, según proyecto y normativa vigente.

Ubicada en una calle amplia y con buena orientación, ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Excelente conexión con Vilanova i la Geltrú, Sitges y Barcelona.

Una parcela con gran potencial tanto para particulares como para constructores e inversores.

El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677.