Name: Барселона - Olivella - 1196m2
SKU: TR388576
Price: 102000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR388576

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

1 196 м²

Общая площадь

Описание

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Español

Urban plot of 1,196 m2 for sale with double access: from the upper part via Carrer Serra de Pàndols and from the lower part via Carrer de l’Àliga.

The plot has a relatively square shape, which facilitates efficient use of space and offers multiple design and orientation possibilities for building a single-family home.

The land borders a green area on one side, ensuring privacy and a natural setting, while the main frontage enjoys pleasant views.

It is located 10 minutes by car from Sitges beach, 5 minutes from Sant Pere de Ribes, and 10 minutes from Vilafranca del Penedès.

The applicable urban planning regulations correspond to zoning code R6, subzone R6b, allowing the construction of a detached single-family house.~Maximum permitted height: Ground Floor + First Floor + Attic (max. 7.5 m).~Setback distances: 3 meters from side boundaries and 5 meters from the street.~Maximum site coverage: 30%.~Maximum buildable area: 0.45 m2 built per m2 of land.

At Grup Living, we offer a comprehensive service to support you throughout the entire process of building your home from purchasing the land and obtaining building permits to hiring and coordinating architectural and construction services. We can also help you secure financing for self-promotion.

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TOLI71. Terreno urbano de 1.196 m2 en venta con doble acceso: por la parte superior desde carrer Serra de Pàndols y por la parte inferior desde carrer de l’Àliga.

La parcela presenta una geometría relativamente cuadrada, lo que facilita el aprovechamiento del espacio y ofrece múltiples posibilidades de diseño y orientación para la construcción de una vivienda unifamiliar.

El solar limita con una zona verde en uno de sus laterales, garantizando privacidad y entorno natural, mientras que su frente principal disfruta de agradables vistas.

Está a 10 minutos en coche de la playa de Sitges, a 5 de Sant Pere de Ribes y a 10 de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6, subzona R6b y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta (máx. 7,5m).~Distancia de separación a linderos: 3 metros a los laterales y 5 metros a vial.~Ocupación máxima del 30%.~Edificabilidad máxima del 0,45 m2st/m2sòl.

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