Загородный дом с участком на продажу в городе Lliçà d'Amunt

LLIÇA D´AMUNT. 🏡 teva immobiliaria presenta en exclusiva esta propiedad con potencial único en Lliçà d’Amunt

Una propiedad que no solo se visita… se proyecta.

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del Vallès Oriental, esta vivienda independiente a cuatro vientos combina privacidad absoluta, amplitud real y un enorme potencial de transformación, todo a tan solo 27 km de Barcelona.

Un entorno donde respirar, desconectar y vivir con calidad.

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🌿 Un exterior que marca la diferencia

Parcela privada de 1.106 m², completamente independiente y con excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día.

Destaca su gran zona exterior:
• Amplia terraza panorámica
• Espacios abiertos ideales para ocio y reuniones
• Entorno tranquilo, sin ruidos ni vecinos directos

Un espacio pensado para disfrutar… y para imaginar mucho más.

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🏠 Distribución actual

La vivienda cuenta con 432 m² construidos, organizados en dos niveles:

✔️ 4 habitaciones exteriores
✔️ 2 baños completos
✔️ Estancias amplias con gran entrada de luz
✔️ Garaje de gran capacidad

Una base sólida, funcional y lista para adaptarse a diferentes estilos de vida.

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🚀 Potencial real de revalorización

La planta baja, actualmente en estado bruto, abre un abanico de posibilidades:
• Crear una segunda vivienda independiente
• Diseñar una zona wellness (spa, gimnasio, cine)
• Espacio profesional o teletrabajo premium
• Ampliación hasta 4 habitaciones adicionales + 2 baños

👉 Esto convierte la propiedad en una oportunidad tanto para:
• Familias que buscan crecer
• Inversores que buscan maximizar valor

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🏊‍♂️ Opción exclusiva: ampliación con parcela adicional

Existe la posibilidad de adquirir el terreno colindante (no incluido en el precio), que dispone de:

✔️ Piscina de obra ya construida
✔️ Espacio adicional de alto valor
✔️ Posibilidad de crear una finca de nivel superior

Una opción difícil de encontrar en la zona.

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💡 Una propiedad con visión

No es solo una casa.

Es un activo con:
• Gran capacidad de personalización
• Alto potencial de revalorización
• Versatilidad de uso

Un auténtico lienzo en blanco para crear una vivienda única.

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📍 Ubicación estratégica

Lliçà d’Amunt ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y conexión:
• Entorno residencial seguro y familiar
• Cercanía a colegios, servicios y comercios
• Rápido acceso a Barcelona

Ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la ciudad.

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📸 Transparencia y presentación

Las imágenes han sido optimizadas mediante tecnología de Inteligencia Artificial con el objetivo de mejorar iluminación y claridad, mostrando de forma fiel el potencial real de los espacios.

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⚖️ Nota legal

El precio no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia.
El solar colindante con piscina es una propiedad independiente y no está incluido en el precio..