Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Бадалона

FIN_125. MASÍA - EDIFICIO EN VENTA RESTAURANTE DE EVENTOS CERCA DE BARCELONAPRESENTACIÓN DE LA PROPIEDADSe vende, por motivo de jubilación, una finca singular con más de 90 años de historia y en pleno funcionamiento, ubicada en un entorno natural de gran belleza, a tan solo 15 minutos de Barcelona.Esta exclusiva propiedad combina un negocio de restauración altamente consolidado con amplias zonas ajardinadas, espacios para eventos, viviendas independientes e instalaciones complementarias. Su versatilidad, historia y potencial de desarrollo la convierten en una oportunidad única para inversores que buscan un activo rentable y con múltiples posibilidades de expansión.UBICACIÓN PRIVILEGIADASituada en plena naturaleza, rodeada de bosqueFácil acceso por carretera asfaltadaA tan solo 15 minutos del centro de Barcelona y próxima a BadalonaEntorno privado y tranquilo, ideal para celebraciones, turismo y descansoCARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJOSuperficiesParcela: 109.000 m² de terreno privadoEdificación construida: 3.000 m²Zonas verdes y jardines: más de 109.000 m², con fuentes, cascadas, árboles ornamentales y zonas de paseoEdificación PrincipalRestaurante operativo con aforo total interior de hasta 800 comensales, distribuidos en cinco salones:oSalón 1: capacidad para 300 comensalesoSalón 2: capacidad para 200 comensales, ideal para celebraciones de gran formatooSalón 3: capacidad para 160 comensales, con un diseño acogedoroSalón 4: capacidad para 90 comensales, de estilo rústico eleganteoSalón 5: capacidad para 40 comensales, ideal para eventos privados y reuniones familiaresCarpa terraza acondicionada para aperitivos, eventos y celebraciones exterioresZona exterior habilitada para baile y música en vivoTerraza adicional con capacidad para 400 personasBar independienteCocina profesional equipada con hornos tipo JosperOficinas administrativasLavandería industrialAlmacenes y bodegasNave/trastero auxiliarViviendas4 viviendas independientes, cada una con 4 habitaciones y 3 bañosEn buen estado de conservación, con posibilidad de mejora y actualizaciónInstalaciones ComplementariasEspacios ajardinados habilitados para ceremonias civiles y grandes celebracionesEstanques y saltos de agua ideales para reportajes fotográficosParque infantilParking privado con capacidad para 400 vehículos3 pozos de agua (uno con caudal de 10.000 l/h) y depósito de 30.000 litrosPlacas solares y sistema de energía sostenibleCamino de acceso asfaltadoDespacho privadoESTADO GENERAL DE LA PROPIEDADLa propiedad se encuentra en buen estado y actualmente en funcionamiento, aunque existen áreas que pueden ser mejoradas y ampliadas para elevar aún más su valor comercial y operativo. El conjunto ha sido mantenido de forma constante, pero ofrece un margen de actualización estética y técnica que puede potenciar significativamente su rentabilidad.ACTIVIDAD ACTUALLa finca alberga un reconocido restaurante de cocina catalana tradicional y cocina de mercado, con una fuerte especialización en la organización de eventos:CalçotadasBodas y ceremonias civilesComunionesBautizosCelebraciones familiares y aniversariosComidas y cenas de empresaEventos navideños (abierto a empresas y particulares)Gracias a sus instalaciones interiores y exteriores, ofrece una experiencia completa que combina gastronomía, naturaleza y personalización de eventos en un entorno incomparable.Relevancia cultural y mediáticaEscenario de rodajes de series y películas (incluidas producciones de Netflix)Alquilado para eventos y sesiones privadas por personas de renombre internacionalEl negocio está plenamente activo, cuenta con una clientela fiel y constante, y genera ingresos estables con alta rentabilidad.POTENCIAL DE DESARROLLOGracias a la amplitud del terreno y la versatilidad del conjunto, esta propiedad permite el desarrollo de nuevos modelos de negocio compatibles y de gran proyección:Actividades posibles a desarrollarHotel rural / Casa ruralCamping boutique o tradicionalCentro ecuestre (hípica)Residencia geriátrica (proyecto ya redactado)Parque temático de actividades (paintball, campamentos, etc.)La finca dispone de varios miles de metros cuadrados urbanizables destinados a uso complementario, con el respaldo de una ubicación estratégica, privacidad y contacto directo con la naturaleza.DATOS TÉCNICOSSuperficie total construida: 3.000 m²Parcela privada: 109.000 m²Número de plantas: 3Viviendas: 4 independientesComedores: 5 salones únicos + terraza exterior cubiertaTerraza exterior: 400 comensalesPlazas de aparcamiento: 400Energía: placas solaresAgua: 3 pozos con depósitosEstado: bueno, con posibilidad de mejorasUso mixto: residencial, comercial, hotelero, oficinasSin cargas ni inquilinosDOCUMENTACIÓN Y CONTACTOSe dispone de:Planos arquitectónicos y de distribuciónInformación técnica y catastral completaHistorial de explotación y rentabilidadDocumentación urbanística y licenciasProyecto disponible para ampliación y desarrollo CONCLUSIÓNUna masía única por su historia, amplitud, belleza natural y posibilidades de negocio. Su consolidación como restaurante de referencia, sumada al potencial para nuevas actividades en un entorno privilegiado, hacen de esta finca una inversión estratégica con alta rentabilidad a corto y largo plazo.Contáctenos para más información o concertar una visita privada. #ref:FIN_125.