Загородный дом с участком на продажу в городе Бадалона

Masiarural. FINCA RÚSTICA “EL CASTELLET” – CANYET, BADALONA

En uno de los entornos naturales con más carácter de Badalona, en Canyet, se encuentra El Castellet, una finca rústica singular que forma parte de la historia agrícola y paisajística de la ciudad.



Ubicada en una posición elevada y rodeada de naturaleza, la finca ofrece vistas abiertas y privilegiadas sobre el perfil de Barcelona, el mar y el área metropolitana, manteniendo una sensación de privacidad y calma difícil de encontrar tan cerca del núcleo urbano.



UN LUGAR PARA VIVIRLO

El Castellet no es solo una finca: es un espacio para disfrutar del entorno, de la tierra y del ritmo pausado, ideal para quien valora el contacto directo con la naturaleza sin renunciar a estar bien conectado.



Antiguamente rodeada de viñedos y zonas de regadío, conserva hoy su vocación agrícola, con terrenos de huerto, viña de secano incluida en la Denominación de Origen Alella, zonas arables y un pinar maderable de pino piñonero (Pinus Pinea) que refuerza el carácter mediterráneo del conjunto.



SUPERFICIE Y TERRENOS

   •   Superficie total: 25.045,95 m²

   •   Distribución natural del terreno:

      •   Huertos y zonas de regadío

      •   Viña de secano (DO Alella)

      •   Terrenos agrícolas arables

      •   Pinar mediterráneo maderable

      •   Jardines, zonas abiertas y bosque



El uso principal es agrario, con espacios que invitan a recuperar cultivos tradicionales, desarrollar proyectos sostenibles o simplemente disfrutar de la tierra y su entorno.



EDIFICACIONES CON HISTORIA

La finca dispone de dos edificaciones independientes, construidas entre los años 20 y 30 del siglo XX, ambas en buen estado de conservación:

   •   Torre principal de estilo neoárabe tardío, con una superficie de 241,50 m², que conserva su personalidad arquitectónica y estancias habitables.

   •   Casa de masoveros con antiguo celler y almacén, de aproximadamente 130 m², perfecta como vivienda auxiliar, espacios de apoyo agrícola o usos complementarios.



Son edificaciones con carácter, pensadas para ser vividas y disfrutadas.



COMUNICACIONES Y SERVICIOS

A pesar de su entorno natural, la finca está muy bien comunicada, con acceso directo desde la carretera del Hospital de Can Ruti y conexión rápida con la B-20, a solo 5 minutos del Nus de la Trinitat.



Dispone de:

   •   Agua de red pública

   •   Dos pozos propios con balsas de riego

   •   Electricidad de red

   •   Línea telefónica



USOS COMPATIBLES CON EL ENTORNO

El Castellet se presta a usos tranquilos y respetuosos, vinculados al territorio y a la vida local:

   •   Uso agrario y agrícola

   •   Cultivo de viña y huerto

   •   Uso residencial existente

   •   Espacios de encuentro, restauración o actividades al aire libre compatibles con la normativa



CALIFICACIÓN URBANÍSTICA

   •   Zona 8b – Verde privado de interés tradicional



UNA FINCA PARA QUIEN SABE VALORARLA

El Castellet es una oportunidad poco común para quienes buscan un espacio auténtico, con historia, naturaleza y vistas, en uno de los entornos más especiales de Badalona. Un lugar para vivirlo, cuidarlo y disfrutarlo, más que para transformarlo.



Las condiciones económicas se estudiarán de forma personalizada buscando fórmulas flexibles.

En Hi Homie estamos comprometidos a acompañarte en todo el proceso incluso el financiero.



Te esperamos para recorrer esta maravillosa finca que te enamorará!.