Cases en venda a Barcelona

Cases en venda a la província de Barcelona

A la província de Barcelona, ​​el preu dels habitatges unifamiliars, xalets o cases de poble depèn especialment de la ubicació, la proximitat amb la capital, Barcelona, ​​i amb la zona de costa. Altres aspectes que es tenen en compte per valorar l'immoble són l'estat de la casa, si hi ha altres propietats al voltant o si inclou un altre tipus de serveis, com ara piscina, paratges naturals, pàrquing o altres prestacions més exclusives. Un altre dels paràmetres que fixen el preu final és l'antiguitat de la casa i els subministraments bàsics.

Comprar xalet independent a Barcelona

Els municipis del nord d'Espanya solen ser més cars que, per exemple, els del sud del país. Concretament, en aquesta província, el cost de vida ha crescut un 22% respecte a l'any anterior. Per això, comprar un xalet independent a la província de Barcelona, ​​sol comportar normalment una gran inversió. Les zones més costoses de Barcelona són a Gavà, Sitges i Esplugues de Llobregat. En aquests llocs, el preu per metre quadrat pot superar els 9.000€. Així doncs, es tracta de zones residencials amb les millors qualitats. Per la seva banda, els més barats es poden localitzar a Carme, Vallirana i L'Ametlla del Vallès.

Pel que fa als xalets independents a Barcelona ciutat, s'ubiquen als afores de la ciutat, la majoria a uns quilòmetres de la mateixa ciutat, on abunden zones verdes i pocs edificis, i on primen l'exclusivitat de grans terrenys, zones tranquil·les ben comunicades amb col·legis, una oferta cultural àmplia i on no és fàcil accedir-hi a causa de la vigilància de la zona.

Finques rústiques en venda a Barcelona

Per poder comprar una finca rústica a Barcelona cal desplaçar-se a municipis propers a la capital. Aquests masos o finques rústiques solen tenir diverses hectàrees i, algunes, estan equipades amb jardí, paratges naturals, vistes privilegiades o piscina. Cal destacar que les finques rústiques estan compostes per casa més terreny, el que influeix directament en el preu, ja sigui per a ús residencial o qualsevol altra utilitat relacionada amb l'explotació del terreny. Algunes estan relacionades amb explotacions, com ara l'agrícola, la ramadera, l'hípica o la taurina.

Les zones rurals més cares de la província de Barcelona són Sant Pere de Ribes i Castelldefels, on el preu mitjà és superior a 1.000 €/m². D’altra banda, els territoris amb el valor per metre quadrat més barat són Mataró, Palafolls i Marganell, on el valor final per una propietat d'aquest tipus és superior als 100.000 €. Les finques rústiques més barates solen estar situades a municipis de l'interior, on és difícil accedir-hi. A més, es caracteritzen per ser cases molt antigues, i en algunes falten els serveis bàsics, com la llum o l'aigua.

Comprar cases de poble o solars a Barcelona

La majoria de persones que busquen comprar una casa de poble a la província de Barcelona opten per municipis a uns quants quilòmetres de la capital. Les cases de poble més cares ronden el milió d’euros a Sant Just Desvern, Alella o Cabrils. Pel que fa a les cases de poble més econòmiques, es localitzen a La Torre de Claramunt, Olesa de Montserrat i Torrelles de Foix, per uns 70.000 euros.

En els darrers anys ha crescut l'interès per aquest tipus d'immobles, un fet que ha permès repoblar, en certa manera, els pobles de la zona. Són moltes les persones que han decidit abandonar la gran ciutat per la tranquil·litat que aporta el poble. Això també ha repercutit en el preu, que ha augmentat lleugerament per la crescuda de la demanda.

Product immobiliari en venda:

1882 terrenys en venda de tota mena ja sigui urbà, urbanitzable o rústic de particulars, agències i bancs.

1657 cases en venda en totes les ciutats de Barcelona el preu del m2 més barat és de 40 euros y el més car és de 7800 euros.

Casas en venta con estadisticas de precios

723 xalets independents en venda dels quals 4 en venda de particulars i 719 de professionals y bancs amb preu/m2 més barat 212.5€/m2, preu mitjà de 1955.6€/m2 i els xalets a zones més cares pot arribar fins a 20739.9€/m2

2 viles en venda, dels quals 0 viles en venda de particulars i 2 de professionals amb un preu/m2 més econòmic de 3367.3€/m2 preu mitjà de €/m2 i viles a les zones més cares pot arribar a 6000€/m2

147 finques rústiques en venda, dels quals 10 finques en venda de particulars i 137 de professionals amb preu de m2 més econòmic de 175€/m2 preu mitjà de 1581.4€/m2 i a zones més cares pot arribar fins a 15384.6€/m2

133 cases de camp en venda dels quals 2 cases rurals en venda de particulars i 131 de professionals amb un preu/m2 més econòmic de 285.1€/m2 preu mitjà de 1783€/m2 i a zones més cares pot arribar fins a 23364.5€/m2

636 cases de poble en venda dels quals 2 cases a pobles en venda de particulars i 131 de professionals amb preu/m2 més econòmic de 158€/m2 preu mitjà de 1999.6€/m2 i amb zones més cares pot arribar fins a 13448.3€/m2